หา หอพัก ห้องเช่า ห้องพักรายวัน

หา หอพัก กอาศัย หรือ ห้องพัก เป็นห้องศูนย์รวมกันอยู่ในอาคารข้างหลังใหญ่ โดยธรรมดาจะมีห้องนอน ห้องรับแขก ครัว ห้องสุขา พร้อมอยู่ในชั้นเดี่ยวกันรวมทั้งรวม ห้องพักอาศัยมีทั้งยังให้เช่า หรือผู้ครอบครองบางทีอาจเป็นผู้อาศัยเอง

ในอเมริกาเหนือมักใช้คำว่า “อะพาร์ตเมนต์” ส่วนคำว่า “แฟลต” นิยมใช้ในสหราชอาณาจักร ไอร์แลนด์ ประเทศฮ่องกง รวมทั้งประเทศในเครือจักรภพ ส่วนในมาเลเซีย คำว่าแฟลตมักหมายคือห้องที่มีคุณภาพน้อยกว่า สำหรับกรุ๊ปผู้มีรายได้ต่ำยิ่งกว่า ในขณะที่อะพาร์ตเมนต์มีลักษณะทั่วๆไปมากยิ่งกว่าและก็บางทีอาจหมายคือห้องชุดหรูหรา

แนวทางเลือกที่พักผ่อนสำหรับหออพาร์ทเม้นท์ หา หอพัก 

• ราคา

สาเหตุลำดับแรกที่ผู้ครอบครองห้องพักอพาร์ทเม้นท์มักให้ความเอาใจใส่ที่สุดเป็นเรื่องของราคา เพราะการตกแต่งและก็คัดเลือกหาเครื่องเรือนเข้าห้องเช่าอพาร์ทเม้นท์จำเป็นต้องใช้เงินทุน แล้วก็ส่วนมากห้องพักก็มิได้มีเพียงแค่ห้องเดียว เพราะฉะนั้นการควบคุมงบประมาณไม่ให้แย่ลงกว่าเดิมก็เลยเป็นสิ่งจำเป็น ที่พักผ่อนที่เลือกใช้ควรจะมีราคาถูกมากเท่าไรนัก ดังนี้ราคาของที่พักผ่อนก็ขึ้นกับราคาห้องหอพักด้วย อพาร์ทเม้นที่ค่าใช้จ่ายในการเช่าสูง ก็ควรจะใช้ที่พักผ่อนที่มองแพงแล้วก็เหมาะสมกับค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าที่สูงด้วย ในทางตรงกันข้ามหอพักที่ราคาไม่แพง ที่พักผ่อนก็ไม่มีความจำเป็นที่ต้องแพงที่สูงอะไร แต่ว่าในที่สุดแล้วการตัดสินใจเลือกที่พักผ่อน และเครื่องเรือนเข้าอพาร์ทเม้นท์มักขึ้นกับการวิเคราะห์ของผู้ครอบครองห้องเช่าอพาร์ทเม้นท์เป็นหลัก

• ขนาด

ผู้ครอบครองห้องเช่าอพาร์ทเม้นท์ที่เลือกซื้อที่พักผ่อน ถ้าเกิดท่านมีเตียงแล้วท่านจำเป็นจะต้องวัดขนาดเตียงให้ถูกเพื่อจะได้ซื้อที่พักผ่อนได้ถูกขนาด กรณีเตียงเดี่ยว หากว่าขนาด 3.5 ฟุตจะเป็นขนาดมาตรฐาน แม้กระนั้นก็มีเตียงขนาด 3 ฟุตด้วย ในตอนที่เตียงคู่มีทั้งยังขนาด 5 ฟุต แล้วก็ 6 ฟุต ถ้าหากมองขนาดไม่ถูกแล้วซื้อที่พักผ่อนไม่ถูกไซส์ท่านจึงควรเสียเงินเสียทองไปเปล่าๆแม้กระนั้นถ้าหากท่านยังไม่มีเตียง ท่านควรที่จะเลือกซื้อเตียงก่อน การไตร่ตรองขนาดของเตียง ท่านควรจะมองจากขนาดของห้องของท่าน ปริมาณผู้ที่เข้าพัก รวมทั้งต้นสายปลายเหตุอื่นๆประกอบกัน

• อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกในหอ

สำหรับห้องเช่าที่พวกเราเช่าจะต้องมีความสบายสบาย แล้วก็เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกพื้นฐาน เช่น น้ำ ไฟ โต๊ะ ตู้ เตียง พัดลม ห้องอาบน้ำ โทรทัศน์เคเบิล อินเตอร์เน็ต ฯลฯ แต่ว่าก็จะต้องศึกษาเล่าเรียนดีๆนะคะ เพราะว่าหอที่ Option เสริมจำนวนไม่ใช่น้อยราคาก็น่าจะจะต้องแพงกว่าแน่ๆเลยจ๊ะ จะต้องเปรียบหลายๆอย่าง ว่าคุ้มไหม รวมทั้งเว้นเสียแต่เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกแล้ว หา หอพัก  ที่พวกเราอยู่นั้นควรมีห้องอาหาร ร้านค้าข้าว หรือใกล้ร้านค้าสบายซื้อด้วยนะคะ ทั้งยังกลางวันและก็ช่วงเวลากลางคืน เผื่อบางบุคคลหิวมืดค่ำๆออกมาหาอาหารจะได้ไม่เป็นอันตรายยังไงล่ะจ้ะ แล้วก็ที่สำคัญควรจะมีที่จอดรถ ที่พวกเราสามารถขับเข้าออกได้ง่ายและก็สบายด้วยนะคะ

• ฮวงจุ้ย

ควรที่จะทำการเลือกห้องที่ไม่สูงกระทั่งเหลือเกิน ห้องสูงจุดเด่นตรงทิวทัศน์งาม ลมดี อากาศระบาย แต่ว่าก็อาจมีปัญหาบางสิ่งอย่างเช่น ห้องข้างบนสุดของตึก ชอบมีปัญหาน้ำรั่วซึมลงมา ฉะนั้นควรจะเลือกชั้น 5, 8, 9 ครับ จะมีผลให้มีความก้าวหน้าเจริญรุ่งเรือง และก็ควรที่จะทำการเลือกห้องที่อยู่ทางทิศตะวันออก ด้วยเหตุว่ามีแสงตะวันตอนเช้า ทำให้ห้องไม่ทึบอับ และก็ระบายความร้อนในยามบ่ายก้าวหน้า แถมยังช่วยลดการใช้พลังงานอีกด้วยนะคะ

• การดูแลและรักษาความปลอดภัย

ข้อสุดท้าย เกิดเรื่องที่ทุกคนควรจะให้ความเอาใจใส่สูงที่สุด ในเรื่องความปลอดภัย ตามที่พวกเราจะได้ยินข่าวที่มีมิจฉาชีพปืนเข้าหอพักมาลักขโมยของบ้าง ประทุษร้ายบ้าง ยิ่งถ้าหากเป็นสาวๆล่ะก็จำต้องดูดีๆเลยค่ะค่ะ ไม่งั้นอาจจะมีการเกิดสังกัดตัวคุณเองก็เป็นไปได้จ้ะ โดยเหตุนั้นห้องเช่าทุกหนทุกแห่งพวกเราจะเช่าควรจะมีบันไดหนีไฟ ต้องมียามดูแลรวมทั้งรักษาความปลอดภัยตลอด 1 วันอย่างเข้มงวด มีกล้องวงจรปิด หรือคีย์การ์ดเข้า-ออกห้องเช่าด้วยนะครับเทคนิคการต่อรองราคา

ห้องพักหมายถึงบ้านที่มีปริมาณห้องไม่เยอะแยะหรือจะมีห้องเดียวก็ได้ โดยชอบเป็นบ้านเล็กๆที่ไว้สำหรับอาศัยสำหรับร่วมเพศ ป้องกันแสงแดด กันฝน เพียงแค่นั้น โดยที่มิได้ย้ำส่วนประกอบสำหรับเพื่อการตกแต่งบ้านอะไรเยอะแยะ โดยเป้าหมายหลักของมันมีไว้สำหรับพักเพียงแค่นั้น และก็บ้านที่มีห้องน้อยๆไหมมีห้องเลยนี้เองจะถูกเรียกว่าห้องพักก็เพราะเหตุว่าส่วนมากแล้วจะเอามาให้คนเช่าเพื่ออาศัยชั่วครั้งชั่วคราว โดยเหตุผลการอาศัยก็อ้างอิงจากที่กล่าวมาข้างต้น

เรือนแถวหมายถึงบ้านเช่าหรือ หา หอพัก  ปลูกเรียงกันเป็นแนวๆยาวๆเพื่อมีหลายๆห้อง เพื่อคนที่อยากได้เช่าห้องได้เข้ามาเช่าอยู่ข้างในห้องแถวนั้นๆและก็เป็นการจำแนกแยกแยะให้เป็นระเบียบเรียบร้อยอีกด้วยว่า นี่เป็นเรือนแถว สำหรับเช่านะ ทำให้มันมีเอกลักษณ์ที่เป็นจุดแข็งในตัวของมันเอง ใครๆมองดูมาก็ทราบได้เลยว่านั่นเป็นตึกแถวสำหรับเช่า

สรุป ห้องพักและก็เรือนแถวมีเป้าหมายเช่นกันเป็นให้คนที่อยากเช่าห้องเพื่ออาศัยพักชั่วครั้งคราวเช่าอยู่ โดยผู้ครอบครองห้องพักจะคิดเงินค่าใช้จ่ายในการเช่าเป็นทุกเดือน

จุดเด่นของกระบวนการทำธุรกิจห้องเช่ารวมทั้งห้องพัก

การผลิตหอรวมทั้งห้องพักนั้น นับว่าเป็นธุรกิจที่จำต้องใช้เงินทุนสูง อีกทั้งค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง ค่าตกแต่ง ค่าเครื่องเรือน ตลอดจนค่าบริหารจัดแจงแล้วก็ค่าผู้ดูแลอย่างแม่บ้านและก็พนักงานที่ทำหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่จำเป็นต้องจ่ายเสมอๆทุกเดือน แม้กระนั้นถ้าบริหารอย่างมีคุณภาพ ยืนยันว่าธุรกิจนี้จะสร้างผลตอบแทนให้ท่านได้แบบมากเหนือการคาดการณ์อย่างยิ่งจริงๆ

เป็นวิถีทางการผลิตรายได้ประจำ (PASSIVE INCOME) แบบหนึ่ง

Passive Income หมายความว่ารายได้ที่ได้มาโดยไม่จำเป็นที่จะต้องลงแรงดำเนินการวันแล้ววันเล่า ซึ่งธุรกิจให้เช่าห้องเช่าก็เป็นเยี่ยมในนั้น เมื่อคุณลงทุนลงแรงสร้างอาคารจนกระทั่งเสร็จแล้วก็มีผู้เช่าเป็นระเบียบเรียบร้อย คุณก็จะได้รับเงินค่าใช้จ่ายในการเช่าทุกเดือนโดยไม่ต้องอิดโรยลงแรงอีกต่อไป แค่เพียงรอบริหารจัดแจงและก็ดูแลความเรียบร้อยของหอเพียงแค่นั้น

ส่งต่อเป็นมรดกให้บุตรหลานได้

ธุรกิจห้องพักรวมทั้งห้องพักนั้น เมื่อสร้างเสร็จจะสามารถสร้างรายได้ให้ผู้ครอบครองในระยะยาวหลายสิบปี ก็เลยสามารถส่งต่อให้บุตรหลานเป็นมรดกได้ เชื่อมั่นได้ว่าอย่างต่ำพวกเขาก็จะมีรายได้จากทรัพย์สินนี้ไว้ใช้จ่ายในอนาคต

มีมูลค่ามากขึ้นอย่างสม่ำเสมอ ตามราคาที่ดินที่ปรับนิสัยสูงมากขึ้น

จุดเด่นข้อท้ายที่สุดของวิธีการทำธุรกิจนี้ เป็นห้องพักหรือ หา หอพัก  ของคุณจะมีมูลค่ามากขึ้นอย่างสม่ำเสมอ เนื่องจากว่าที่ดินมีอยู่อย่างจำกัดกี่ แม้กระนั้นสิ่งที่มีความต้องการมากขึ้นเรื่อยๆ ทำให้ราคาที่ดินปรับพฤติกรรมสูงมากขึ้นในทุกปี ถ้าเกิดในอนาคต คิดจะขายกิจการค้าหรือขายที่ดิน ก็สามารถทำเงินได้อย่างไม่ต้องสงสัย

วิธีการแต่งคอนโดหรืออสังหาฯ ให้ปลดปล่อยเช่าได้ไม่ยากมาชี้แนะ แต่งหอพักเช่นไรให้น่าอยู่

เลือกตกแต่งหอพักสไตล์ไม่นิมอล

การแต่งบ้านสไตล์ไม่นิมอลกำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก แล้วก็มีท่าทางว่าจะเป็นที่นิยมไม่เสื่อมคลาย ด้วยเหตุนี้ แม้ยังไม่ทราบจะเริ่มที่ไหน ก็เลยต้องการเสนอแนะว่าการแต่งหอพักสไตล์ไม่นิมอลเป็นจุดเริ่มที่ดีที่คงจะได้รับการตอบกลับที่ดีเหมือนกัน การแต่งห้องพักสไตล์ไม่นิมอล เป็นการตกแต่งที่เน้นย้ำความง่ายๆ เท่าที่มีความจำเป็น ดูแล้วโล่งเตียนโปร่งสบายตา ตามแนวความคิด “Less is More” น้อยแต่ว่ามากมาย

เลือกตกแต่งหอพักด้วยเครื่องเรือนที่ตรงกลุ่มเป้าหมาย

การจะแต่งห้องพักให้น่าอยู่ การเลือกเครื่องเรือนที่ใช้ตกแต่งนับว่าเป็นหัวใจหลัก เสนอแนะให้เลือกตกแต่งด้วยเครื่องเรือนที่ เหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมายของผู้เช่า ได้แก่

กรุ๊ปผู้เรียน นิสิต

กรุ๊ปผู้เรียนนิสิตบางทีอาจเป็นกรุ๊ปที่มีงบประมาณสำหรับการเช่าอสังหาฯ น้อยกว่ากรุ๊ปอื่นๆอสังหาฯ ชนิดที่นิยมในกรุ๊ปนิสิตมักเป็นห้องเช่า คอนโดฯ มากยิ่งกว่าบ้าน ฉะนั้นการตกแต่งควรต้องเน้นย้ำการบาลานซ์งบประมาณให้เหมาะสมกับค่าใช้จ่ายสำหรับเช่า เน้นย้ำความสวยและก็สไตล์ที่ล้ำยุค

ฝูงชนวัยผู้ใหญ่-วัยทำงาน

สามารถเป็นไปได้ทั้งยังอสังหาฯ จำพวกห้องพัก คอนโดฯ รวมทั้งบ้านเช่า กรุ๊ปคนแก่-วัยทำงานมักมองหาอสังหาฯ ที่มีสไตล์เป็นของตนเอง มีพื้นที่เยอะขึ้นเรื่อยๆ แต่ว่าก็เป็นหลักที่ที่ยืดหยุ่นพร้อมรับถ้าเกิดอยากที่จะเปลี่ยนแปลงแล้วก็ตกแต่งไปตามการใช้แรงงานที่ตนปรารถนาในอนาคต

การเลือกบ้านเช่ากัน ว่าควรที่จะเลือกอย่างไรบ้างให้คุ่มค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าแล้วก็น่าอยู่อาศัย

หาข้อมูลไว้ก่อน ตัวอย่างเช่น อยากได้บ้านเช่าอยู่ในทำเลที่ตั้งไหน เอาแบบใกล้สถานที่ทำงาน สถานที่เรียนลูกก็ทดลองค้นหาทางอินเทอร์เน็ตตามเว็บอสังหาต่างๆค้นหาเลยว่ามีบ้านที่พวกเราถูกใจกี่ข้างหลัง และให้เขียนชื่อแล้วก็หมายเลขโทรศัพท์ไว้เพื่อสอบถาม เนื่องจากพวกเราจำเป็นต้องเดินทางไปมองบ้านเช่าที่พวกเราเลือกไว้

นัดกับเจ้าของบ้านหรือ หา หอพัก เพื่อไปดูภาวะจริงของห้องเลยว่าเป็นเยี่ยงไรบ้าง เพราะว่าบางเวลามองรูปจากในอินเทอร์เน็ตแล้วบางครั้งก็อาจจะดูดีกว่าสถานที่จริงก็ได้ ก่อนจะลงนามเช่าห้องก็น่าจะจำต้องมองภาวะบ้านก่อนว่าจำเป็นต้องซ่อมแซมตรงไหนบ้างหรือไม่ ถูกใจเกลียดมุมไหน ฯลฯ

ทำความตกลงเช่า ก่อนจะเซ็นสัญญาต่างๆก็จะต้องอ่านเนื้อหาให้ดี ตรวจคูกุญแจต่างๆว่ามีครบทุกห้องไหม แล้วก็อย่าลืมขอเบอร์ผู้ครอบครองห้องพักเอาไว้ด้วย ถ้ากำเนิดปัญหาจะได้ติดต่อได้เลย

หาผู้เช่าอพาร์ทเม้นท์ให้เร็ว ไม่ปลดปล่อยห้องให้ว่างนาน ซึ่งวิธีที่ต้องการเสนอแนะ

1. ใช้วิถีทางออนไลน์ให้กำเนิดคุณประโยชน์

เป็นวิถีทางที่แทบจะไม่ต้องจ่ายเงิน คุณสามารถประกาศหาผู้เช่าได้จากเว็บที่ให้บริการเป็นตัวกลางระหว่างหอพักกับผู้เช่า ซึ่งปัจจุบันนี้มีอยู่นานาประการเว็บร่วมกัน ซึ่งจุดเด่นของการประกาศผ่านเว็บจะช่วยทำให้คุณได้มองเห็นถึงราคาเช่าของห้องพักรายอื่นๆที่อยู่ในรอบๆเดียวกับคุณว่าหรูหราราคาที่มากแค่ไหน ทั้งยังคุณยังได้มองเห็นภาพถ่ายภาวะห้องของแท้ด้วย ว่ามีความเหมือนหรือไม่เหมือนกับคุณเท่าไร แล้วก็ควรที่จะนำไอเดียอะไรมาปรับใช้กับห้องของคุณได้บ้าง รวมทั้งอย่าลืมประกาศลงในเครือข่ายสังคมส่วนตัวของคุณด้วย

2. ทำป้ายปิดประกาศ

ถ้าหากอาคารอพาร์ทเม้นท์คุณอยู่ในทำเลที่ตั้ง ที่คนผ่านไปผ่านมาอย่างคับคั่ง วิธีการทำป้ายขนาดใหญ่ติดไว้บนอาคารคุณจะสามารถเพิ่มการติดต่อของกรุ๊ปลูกค้าได้ออกจะดี หรือแม้อาคารคุณมิได้อยู่ในทำเลที่ตั้งที่คนจะเห็นป้ายหน้าอาคารได้ง่าย คุณควรจะทำโบแน่นอนเผื่อเอาไว้สำหรับเหตุการณ์เมื่อห้องว่างลง โดยบางครั้งก็อาจจะนำไปวางรอบๆห้องอาหารใกล้ๆอาคารอพาร์ทเม้นท์คุณ หรือตามร้านขายกาแฟใกล้อพาร์ทเม้นท์ ก็ได้เหมือนกัน โดยเป็นลักษณะการจ่ายค่าวางโบมั่นใจให้กับผู้ครอบครองสถานที่นั้นๆ

การเลือกอยู่อาศัยในอะพาร์ตเมนท์ หรือ ห้องชุดสักที่ เว้นเสียแต่ทำเลที่สะดวก ใกล้สถานที่สำหรับทำงาน การขนส่งสบาย ราคาสมควรแล้ว ก่อนที่จะพวกเราจะเซ็นสัญญาเช่าห้องพักนั้นๆพวกเราควรจะตรวจเช็กข้าวของ แล้วก็ระบบต่างๆด้านในสถานที่นั้นอย่างละเอียด แล้วก็อยู่ในภาวะใช้งานได้

1.เปิดก๊อกน้ำ และก็จำต้องตรวจตราให้มั่นใจว่าน้ำที่สะอาด มีแรงกดดันน้ำดี รวมทั้งท่อไม่แตก

2.เช็กพื้น ฝาผนัง แล้วก็เพดานว่าน้ำไม่รั่ว ปลอดเชื้อรา ไม่มีรอยเปื้อน หรือรอยแตกร้าว

3.ทดสอบเปิดรวมทั้งปิดหน้าต่าง ว่าตอนเปิด-ปิด ไม่มีอะไรขัดข้อง

4.สำรวจให้มั่นใจว่า หน้าต่างทุกบานมีมุ้งลวด หรือตาข่ายกัน โดยยิ่งไปกว่านั้นถ้าเกิดคุณจะนำสัตว์ไปเลี้ยงด้วย

ภายหลังที่พวกเราเข้าไปดูห้องเช่าต่างๆในเว็บแล้ว แล้วพวกเราก็จะมาเลือกลำดับกันว่าห้องเช่าที่พวกเราชอบใจเยอะที่สุด เป็นที่แห่งไหนบ้างที่พวกเราถูกอกถูกใจ สุดแท้แต่ละที่ตั้งอยู่ที่แห่งไหนบ้าง เพื่อจะเอามาคิดแผนต่อว่าต่อขานพวกเราจะไปห้องเช่าใดก่อนหรือหลัง โดยอันนี้พวกเรามองจากระยะทาง การเดินทางว่าใกล้ที่ไหน เดินทางอย่างไร เพื่อได้ไม่วนไปวนมา เสียเวล่ำเวลาสำหรับการเดินทางและก็อ่อนล้าอย่างมากขึ้นไปอีก เพื่อนฝูงๆจำต้องวางแผนเดินทางให้ดีๆ เว็บดูหนังออนไลน์ฟรี 24 ชั่วโมง